Specialistische juridische bijstand bij huur van bedrijfsruimte

Als advocaat huurrecht bedrijfsruimte sta ik zowel huurders als verhuurders bij in alle fases van de huurrelatie. Dat varieert van het opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten tot het voeren van procedures bij de rechtbank.

Het huurrecht bedrijfsruimte ziet op de huur en verhuur van commerciële ruimtes, zoals winkels, horecapanden, kantoren en overige bedrijfsruimten. Dit rechtsgebied kent een complex wettelijk kader, waarbij onder meer onderscheid wordt gemaakt tussen 290-bedrijfsruimte en overige bedrijfsruimte, de zogenoemde 230a-bedrijfsruimte. De wettelijke bescherming en contractuele vrijheid verschillen per type bedrijfsruimte, wat juridische expertise noodzakelijk maakt.

Ik bied ondersteuning bij

  • Het opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten bedrijfsruimte
  • Uitleg van huurvoorwaarden en onderhandelingen over contractsbepalingen
  • Geschillen over huurprijs, servicekosten en indexering
  • Huurprijsherziening op grond van artikel 7:303 BW
  • Beëindiging van huurovereenkomsten en ontruimingsprocedures
  • Huurachterstanden en incassovraagstukken
  • Renovatie, onderhoud en gebreken
  • Indeplaatsstelling, onderhuur en contractsovername

Persoonlijke aanpak

In mijn juridische bijstand ga ik altijd met u in overleg wat de beste aanpak is voor uw zaak. Dit kan bestaan uit advisering, poging tot een minnelijke regeling of het starten van een juridische procedure. 

Advies

De juiste advisering vooraf kan geschillen voorkomen.

Minnelijke regeling

Voor het starten van een procedure, zal ik met cliënten kijken of een minnelijke regeling de voorkeur heeft en mogelijk is.

Procederen

Indien een minnelijke regeling niet mogelijk is, schuw ik niet om een juridische procedure aanhangig te maken.